AUKERA INMOBILIARIA

PROMOCION AMENABAR. VIVIENDA EN EGO-GAIN DE 3 DORMITORIOS. GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL.

Ego-Gain Kalea, Centro - Eibar (Gipuzkoa)

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376.356 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Última vivienda, en la mejor zona residencial de Eibar, vivienda ático de 3 dormitorios, 2 baños (uno incorporado en el dormitorio principal) y cocina-salón-comedor.

376.356,74€ + IVA

Opción de garaje y trastero.

Memoria de calidades:

ESTRUCTURA: Hormigón armado.

FACHADA Y CUBIERTA: Cubierta inclinada de zinc con junta alzada y aislamiento térmico.

CARPINTERIA EXTERIOR: La carpinteria exterior estará compuesta por ventanas y puerta-ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit. Para conseguir mayor confort en la vivienda el acristalamiento se realiza con vidrio doble CLIMALIT o similar, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético para el usuario.

TABIQUERIA: Las separaciones entre viviendas serán con doble hoja de ladrillo con aislamiento térmico y acústico en su interior. Las divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán formadas por tabiques de ladrillo hueco de gran formato.

CARPINTERIA INTERIOR:Puerta de entrada blindada, lacado en blanco por el interior y acabado en roble por el exterior. Puertas interiores de vivienda, lacadas en blanco. Las puertas de salón y cocina llevarán vidriera y condena en los baños. Armarios batientes modulares lacados en blanco en dormitorios.

SOLADOS: Los suelos no húmedos se realizarán con tarima flotante en color roble o similar. Rodapiés lacados en blanco.Solados cerámicos en cocinas y baños de 1ª calidad.

REVESTIMIENTOS: Pintura lisa plástica lisa en parámetros horizontales y verticales. Alicatados de gres en cocinas y baños. Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda.

SANITARIOS Y GRIFERIA: Sanitarios de 1ªcalidad de la marca ROCA o similar. Griferia monomando de la marca ROCA o similar y termostático en la ducha.

ELECTRICIDAD: Video-portero electrónico. Mecanismos eléctricos de 1ª calidad. Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón.

GAS Y CALEFACCION: Calefacción centralizada,mediante caldera de condensación de gas natural, con contandores térmicos de energía individuales para cada vivienda. Radiadores de aluminio.

MOBILIARIO DE COCINA: Cocina totalmente equipada compuesta por muebles bajos y altos de diseño vanguardista y de primera calidad. Electrodomésticos de alta eficiencia energética.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: Edificio de máxima eficiencia y ahorro energético y baja contaminación.

Características interiores

• Calefacción : Central con contador individual
• Agua : Central con contador individual
• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Tendedero

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Garaje opcional
• Videoportero
• Orientación exterior : Exterior